+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Трехсторонний договор аренды подстанции

Трехсторонний договор аренды подстанции

Розширений пошук по форуму :: по порталу. Помгите кто може!! У нас на балансе есть трансформаторная подстанция и мы подключены к электро. Вопрос как мы можем возместить себе затраты по электроэ. Заранее всем откликнувшимся спасибо!.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Юридические тонкости договора аренды квартиры: Как составить, чтобы не обманули

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вопрос недели: Трехсторонний договор аренды

Аренда подстанции и других объектов электросетевого хозяйства для потребителя дело довольно прибыльное. Однако, заключив соответствующие договоры с сетевой организацией, потребитель может не только не получить выгоды, но и нажить себе проблемы. Если же потребитель сдает в аренду какое-либо электросетевое оборудование сетевой организации не важно, будет ли это метр провода или ГПП , юридически он становится подключенным не к сетям ФСК, а к сетевой организации, которой оборудование было передано.

То есть, в лучшем случае услуги по передаче должны быть оплачены по тарифу ВН, который в несколько раз дороже, чем тариф ФСК. Потребителям, оплачивающим услуги по передаче электроэнергии по тарифам ФСК экономически не целесообразно передавать свои сети в аренду сетевой организации. Потребитель подключен к генераторному напряжению ГН Обычно, потребители, оплачивающие услуги по передаче электрической энергии по тарифу ГН , подключены к шинам электрической станции по стороне 10кВ.

В этом случае, передача в аренду сетевой организации любого электросетевого оборудования, аналогично, прошлому пункту, приведет к необходимости оплаты услуг по передаче по тарифу СН2. Вероятность, что увеличение стоимости услуг по передаче для потребителя компенсируется арендными платежами является маловероятной.

Изменение уровня напряжения Более общий случай, частично описанный в прошлой статье. Однако, по законодательству потребитель будет обязан оплачивать электроэнергию не по уровню напряжения ВН или СН1, а по СН2 или даже НН, что значительно увеличит затраты потребителя на оплату услуг по передаче электроэнергии. А если этого тарифа нет?

При этом такая НЕсетевая может объяснять потребителю, что все вокруг не правы, МРСК придирается и не хочет заключать межсетевой договор и пр. В результате сетевая может инициировать в отношении потребителя ограничение режима потреблени я и пока потребитель не оплатит сетевой стоимость услуг по передаче, которую он уже оплатил НЕсетевой организации — по закону ограничение не будет снято.

Ну а дальше всё, как написано выше — НЕсетевая берет деньги за услуги по передаче, которые не оказывает, а сетевая не получает ни копейки, пока в отношении потребителя не будет введено ограничение режима потребления. Аренда не с начала периода регулирования Тарифы на услуги по передаче электроэнергии как единые котловые, так и для расчетов между сетевыми организациями устанавливаются на календарный год.

Переданное оборудование не будет учтено в тарифном регулировании и сетевая организация, по логике, не должна получать за него деньги.

Однако, расчеты между сетевыми организациями осуществляются исходя из фактического объема потребления электроэнергии, то есть в том числе с учетом потребления по оборудованию, переданному в аренду в течение года.

Таким образом, сетевая организация может воспользоваться несовершенством действующего законодательства за счет дополнительно взятого в аренду оборудования необоснованно увеличить свою фактическую выручку, относительно утвержденной РЭК региона необходимой валовой выручки.

В настоящее время уже сложилась судебная практика, по которой указанные действия сетевой организации являются незаконными. Такой e-mail уже зарегистрирован. Воспользуйтесь формой входа или введите другой.

Вы ввели некорректные логин или пароль. Добрый день! Подскажите пожалуйста, садоводческое товарищество продала свою подстанцию организации, далее эта организация передала ее в аренду якобы в иную сетевой организации ТЭС. Когда жители ДНТ обратились за выдачей тех. Так же ТЭС не заключал договор покупки потерь с гарантирующим поставщиком и как сетевая организация себя ни как не заявила. Подскажите кто должен обслуживать теперь эту подстанции.

ДНТ не является вообще собственником этой подстанции, на балансе не состоит у них. В случае аварийной ситуации кто будет ремонтировать? Здравствуйте, Валентина! По факту сети получаются бесхозными, если юридическое лицо, которому была продана подстанция, прекратила своё существование. Но сначала эти сети нужно признать бесхозными, принять их в муниципальную собственность, а затем передать сетевой организации. Так что советую обратиться в администрацию с данным вопросом.

Вообще, я бесхозными сетями не занимаюсь, так что советую поискать более подробную информацию в другом месте. Ок, спасибо. Просто в администрацию района обратились о признании бесхозяйной подстанции, а администрация ответила собирайте документы и обращайтесь в Кубаньэнерго.

В соответствии с законом, потери в линии потребитель будет оплачивать по СН1, а основное потребление по СН2. Как может гарантирующий поставщик диктовать собственнику условия распоряжение имуществом? После оформления аренду нужно изменить договор с гарантирующим поставщиком - предоставить новый акт о техприсоединении и изменить границы балансовой принадлежности и приборы учета если нужно.

Спасибо за полезную информацию. Правильно ли я понимаю, что если объекты не зарегулированы, то есть риск, что сетевой компании нечем будет платить за аренду? Если объекты не зарегулированы, то, что сетевой организации не чем будет платить потребителю по договору аренды - это не риск, а совершенно точный факт. Если объекты не зарегулированы - аренда сетевых объектов уходит из правового поля.

И что там может ждать потребителя, зависит от "изобретательности" сетевой организации. Но явно ничего хорошего в итоге ждать не будет. Это всё равно, что сдать свою машину в аренду человеку, не имеющему водительских прав.

Он может ездить на машине, таксовать, например. Но если его поймает полиция, вопросы будут не только к нему, но и к хозяину машины. Если МРСК не получает деньги от смежной сетевой организации - это вопрос исключительно данных организаций. Для ограничения режима потребления для потребителя здесь нет правовых оснований.

Но это, опять же, только в случае, если сданные в аренду объекты зарегулированы. Если нет, то законодательно смежная сетевая и не должна ничего платить МРСК. Повторюсь, в этом случае схем может быть множество, и в результате некоторых из них потребитель таки может получить уведомление о введении ограничения.

Если пришлете на tuksin energo. И как же залезть в это дело? Написать письмо в СО с предложением аренды? А если они не станут договор аренды подписывать? Куда идти Платить как платили? Потребитель платит по НН. Написать письмо в СО указав на пункт из , с тем, что бы применили СН2? А в качестве кого хотите залезть в это дело? ГП здесь юридически не при чем. Аренда сетевого оборудования - это дело потребителя и сетевой организации в большинстве случаем не МРСК. Чтобы перевести потребителя на СН2 лучше, чтобы он сам написал в ГП письмо о приведении договорных условий в соответствии с действующим законодательством.

А ГП уже транслирует обращение потребителя сетевой организации. В качестве посредника. Нужно же помочь хорошим потребителям сдать свою ТП в аренду. С чего начать, как? Есть сети, есть ТП посредника, есть опосредованно подключенный потребитель. Это я к тому, что СО напишет все, что угодно, а потребитель не разбирается в этих тонкостях. Посмотреть тарифы для расчетов между сетевыми организациями региона.

Все сетевые, кто не МРСК хотя МРСК тоже, но редко - потенциально заинтересованы взять в аренду дополнительное оборудование, чтобы увеличить количество своих условных единиц, и, следовательно, тариф. Под посредником имеется ввиду сетевая организация, взявшая в аренду подстанцию? В этом случае за потери в подстанции должна оплачивать сетевая организация, взявшая ее в аренду.

Термин опосредованное подключение здесь не применим, так как он используется в случае, если потребитель подключен к сетевой через энергетическое оборудование НЕсетевых организаций. Выбрать файл. Добавить цитату. Отправить Отмена. Добавить комментарий Войти через:. Подписка Ответы к моему комментарию Все комментарии. Извините, для комментирования необходимо войти.

При сдаче в аренду трансформаторной подстанции нужно ли согласие гарантирующего поставщика? Аренда не с начала периода регулирования можно поподробнее?

Договор аренды трансформаторной подстанции

Большая Песочная д. Договор приема электронных платежей за жилищно-коммунальные услуги. Распространение текста настоящего Договора далее — Договор должно рассматриваться всеми заинтересованными лицами как публичное предложение оферта ООО. Договор предоставление жилищно-коммунальных услуг для собственников жилых помещений в городе Санкт-Петербурге.. Дата изменения:

Заключен договор аренды трехсторонний: арендодатель, арендатор и плательщик. Плательщик не оплачивает арендную плату.

Аренда подстанции и других объектов электросетевого хозяйства для потребителя дело довольно прибыльное. Однако, заключив соответствующие договоры с сетевой организацией, потребитель может не только не получить выгоды, но и нажить себе проблемы. Если же потребитель сдает в аренду какое-либо электросетевое оборудование сетевой организации не важно, будет ли это метр провода или ГПП , юридически он становится подключенным не к сетям ФСК, а к сетевой организации, которой оборудование было передано. То есть, в лучшем случае услуги по передаче должны быть оплачены по тарифу ВН, который в несколько раз дороже, чем тариф ФСК.

Аренда подстанции сетевой организацией. Риски для потребителя.

Согласно ст. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. А что же тогда подразумевают под трехсторонним арендным контрактом? Давайте разбираться. Несмотря на то, что традиционная модель арендных правоотношений предполагает наличие лишь двух сторон, на практике могут возникать ситуации, когда в сделке присутствует еще одно лицо. Главной особенностью передачи недвижимого имущества при трехстороннем договоре является то, что акт передачи также составляется с учетом наличия нескольких контрагентов. Подписать такой акт обязаны все стороны отношений. В случае, если хотя бы один из контрагентов отказывается подписать документ, остальные участники будут нести определенные риски.

Особенности трехстороннего договора аренды нежилого помещения

Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование трансформаторную подстанцию кВА по тексту Договора — арендуемое имущество для обслуживания электроустановок трансформаторных подстанций, воздушных и кабельных линий, расположенную по адресу: , а также передает права на земельный участок общей площадью кв. Как заключить и его образец По сути, балансодержатель лишь выступает дополнительной стороной и обладает теми же правами и обязанностями, что и арендодатель. Однако форма договора требует, чтобы каждая сторона расписалась и указала свои реквизиты в конце. Это значит, что при подписании соглашения должен присутствовать представитель от каждой стороны сделки, в том числе, и от балансодержателя.

Трехсторонний договор, образец которого мы предоставим в статье, пригодится в том случае, когда для поставки товара, выполнения работы или оказания услуги необходимо соединить обязательствами более двух лиц.

Отказное письмо по сертификации. Отказное письмо о сертификации. Поиск образцов. Образец договора аренды трансформаторной подстанции.

Составляем трехсторонний контракт: инструкция и образец

На момент заключения настоящего договора сдаваемое в аренду Имущество принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается [указать документ, подтверждающий право собственности]. Одновременно с передачей прав владения и пользования Имуществом Арендодатель обязуется передать Арендатору права временного владения и пользования на земельный участок, занятый Имуществом и необходимый для его использования. Передаваемое в аренду Имущество находится в нормальном техническом состоянии, не обладает недостатками, препятствующими его использованию в указанных целях, свободно от любых прав третьих лиц и иных обременений.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расторжение договора аренды. Как не потерять деньги.

Чаще всего в собственности промышленных предприятий находятся распределительные сети 6 или 10 кВ, подключенные к питающей подстанции 35 или кВ. В это случае предприятию приходится выполнять не характерную для себя функцию — обслуживать сети высокого напряжения ВН, СН1. При этом потребитель получает следующие преимущества: — Плату от сетевой организации по договору аренды; — Обслуживание сданных в аренду объектов электросетевого хозяйства за счет сетевой организации при этом сетевая организация может заключить договор на обслуживание с той компанией, которая раньше обслуживала электросетевые объекты потребителя, либо с самим потребителем ; — Оплату потерь в сданных в аренду объектах сетевой организацией уменьшение объемов электроэнергии, оплачиваемых потребителем. То есть, у потребителя от передачи в аренду питающей подстанции одни плюсы. Подробнее об определении уровня напряжения для расчетов за услуги по передаче можно прочитать здесь. Почему это выгодно сетевой организации?

.

Образец договора аренды трансформаторной подстанции. Договор аренды № __. г. Сызрань, Самарская область 1 апреля года.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алевтина

    Суть всей это моей басни в том, что если уж полезли в нелегальные дела или понимаете, что в ней каким то образом замешаны, то в них нет друзей, хороших поставщиков/подрядчиков и хороших клиентов, все пытаются прикрыть свою горящую жопу и только будучи готовым к всякому роду сюрпризам и предвидя проблемы, глядя на шаг вперед, можно спасти свою собственную жопу.

  2. plasertili

    Какую землю российскую, народную! Да не как!

© 2018-2019 dkzavod.ru