+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

После дарения квартиры какие документы нужно менять

После дарения квартиры какие документы нужно менять

На самом деле распорядиться недвижимостью можно по-разному. Или подарить кому-либо квартиру, или завещать. Особенность сделки дарения в том, что квартира сразу переходит в собственность близкого вам человека. В последние годы вместо дарения, если идет речь о людях пожилого возраста и о соблюдении их интересов, нотариусы предлагают заключать договоры отчуждения с пожизненным содержанием. Это, правда, если идет речь о людях пожилого возраста. И называется эта сделка так - приобретение жилья под предоставление материального обеспечения с условиями пожизненного содержания.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы нужны для оформления дарственной на дом

На самом деле распорядиться недвижимостью можно по-разному. Или подарить кому-либо квартиру, или завещать. Особенность сделки дарения в том, что квартира сразу переходит в собственность близкого вам человека. В последние годы вместо дарения, если идет речь о людях пожилого возраста и о соблюдении их интересов, нотариусы предлагают заключать договоры отчуждения с пожизненным содержанием.

Это, правда, если идет речь о людях пожилого возраста. И называется эта сделка так - приобретение жилья под предоставление материального обеспечения с условиями пожизненного содержания. По договору отчуждения с пожизненным содержанием одна сторона выгодоприобретатель , которая является нетрудоспособной по возрасту или состоянию здоровья, передает другой стороне приобретателю недвижимость в обмен на пожизненное обеспечение.

Основной обязанностью является обеспечение старого, больного человека жилищем, питанием, одеждой, если потребуется — медицинский уход, а также оплата ритуальных услуг. Законом предусмотрена замена материального обеспечения в натуре в виде жилья, питания, медицинского ухода и необходимой помощи на содержание в виде периодических денежных платежей.

Быть на содержании могут только нетрудоспособные лица: по возрасту — достигшие пенсионного возраста мужчины — 62 лет и женщины — 57 лет.

А приобретателем имущества может выступать только дееспособное лицо. Пакет документов, необходимых для оформления договора отчуждения имущества с условием пожизненного содержания: - Правоустанавливающие документы на собственность договоры приватизации, купли-продажи, мены , дарения, наследования ; - Выписка из Реестра недвижимости и Сертификат об оценочной стоимости недвижимости, выданные территориальным кадастровым органом БТИ ; - Разрешение всех сособственников на отчуждение квартиры или их обязательное присутствие на сделке ; - Сертификат, выданный территориальной налоговой инспекцией, об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогу на недвижимое имущество.

Договор отчуждения с пожизненным содержанием подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в кадастровом органе. При регистрации договора ТКО регистрирует также запрет на недвижимость, что ограничивает собственника в праве распоряжаться жильем, то есть приобретатель собственник не сможет выселить выгодоприобретателя, продавать, менять, дарить полученное жилье до его смерти. Передача имущества под залог может быть произведена только с разрешения выгодоприобретателя.

Не секрет, что нечистоплотные граждане пользуются предусмотренным законом правом расторгнуть договор на основании ненадлежащего ухода и содержания, и вернуть переданное по договору недвижимое имущество. Не хотите потерять имущество? Тогда пользуйтесь несколькими простыми правилами:. Любые, даже самые маленькие суммы, которые вы передаете выгодоприобретателю наличными средствами, должны сопровождаться распиской.

Как формы передачи денег могут быть использованы почтовые переводы с доставкой на дом или с получением в почтовом отделении или перечисления на текущий банковский счет выгодоприобретателя.

Таким образом вы всегда сможете доказать факт денежных выплат; 2. Ввиду того, что вы, как собственник жилья, обязаны производить оплату коммунальных услуг, старайтесь сохранять все квитанции, в том числе квитанции об оплате телефона и электроэнергии; 3. Сохраняйте все чеки на приобретенные за свой счет лекарственные препараты и квитанции на оплату медицинских услуг.

По возможности постарайтесь сохранять все чеки на приобретение питания и одежды. Желательно ежемесячно брать у выгодоприобретателя заявление в письменной форме о том, что за прошедший месяц ваши обязанности по договору были исполнены и никаких претензий материального характера у выгодоприобретателя нет.

Что касается выгодоприобретателей, то мой вам совет: вступайте в договорные отношения только с людьми, которых вы знаете и которым доверяете, так как от этого часто зависит не только ваше материальное обеспечение, но в некоторых случаях и жизнь.

Основное преимущество передачи жилья по завещанию - простота оформления. Владелец квартиры может обратиться к любому нотариусу, взяв с собой из документов лишь удостоверение личности.

В случае изменения завещания для этого достаточно всего-на- всего составить новое можно назначить нового преемника. А при отмене завещательного распоряжения наследование происходит по закону, то есть по так называемым очередям наследников. Это лица, имеющие право получить обязательную долю наследственного имущества независимо от воли наследодателя, то есть даже если все имущество завещано другим преемникам. Обязательная доля полагается: - детям наследодателя несовершеннолетним и взрослым, но нетрудоспособным ; - нетрудоспособным родителям, супругу, а также иждивенцам умершего, если последние находились на его содержании не менее года до смерти.

Обязательная доля составляет не менее половины той части имущества, которая причиталась бы каждому из них, если бы наследование шло не по завещанию, а по закону. Завещание могут оспорить недовольные родственники, обделенные наследодателем.

Из-за своей доверчивости, а также из-за незнания законодательства они оформляют дарственные в надежде получить требуемый уход и содержание в обмен на квадратные метры. Поэтому, примите к сведению, что дарение является безвозмездной сделкой, в которой условия об обеспечении ухода и материального содержания дарителя не предусмотрены. Уважаемые покупатели!

Внимательно отнеситесь к приобретению квартир, право собственности на которые получено в результате наследования, дарения и отчуждения с пожизненным содержанием.

Постарайтесь подробнее выяснить степень родства наследодателя с наследником, дарителя с одаряемым и выгодоприобретателя с приобретателем. Помимо заявления при получении наследства следует предоставить: - свидетельство о смерти - справку из паспортного стола, находящегося по месту жительства умершего, - документы, подтверждающие родственные связи покойного; - документы на квартиру например, договор купли-продажи.

После получения документов открывается наследственное производство. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. В чем суть сделки контракта с пожизненным содержанием?

ВЫРЕЖИ И СОХРАНИ Пакет документов, необходимых для оформления договора отчуждения имущества с условием пожизненного содержания: - Правоустанавливающие документы на собственность договоры приватизации, купли-продажи, мены , дарения, наследования ; - Выписка из Реестра недвижимости и Сертификат об оценочной стоимости недвижимости, выданные территориальным кадастровым органом БТИ ; - Разрешение всех сособственников на отчуждение квартиры или их обязательное присутствие на сделке ; - Сертификат, выданный территориальной налоговой инспекцией, об отсутствии задолженности перед бюджетом по налогу на недвижимое имущество.

Тогда пользуйтесь несколькими простыми правилами: 1. Подпишитесь на новости:. Нашли ошибку в тексте? Читайте также. Национальный День Культуры - 15 января Имеют ли право родственники владельца жить в его доме, пока хозяина нет в стране? Норковая шапка, мохеровый шарф и гамаши: что носили зимой в СССР.

Устами младенца: Афоризмы детей, которые научат вас жизни. Выбираем печь для отопления. Недвижимость Москвы: что будет с ценами? Помощь юриста в вопросах недвижимости, сопровождение и проведение сделок. В Молдове стали меньше строить. Национальное молдавское статистическое бюро проанализировало в июле го года динамику строительства жилых и нежилых объектов на территории государства за последние полгода.

Террасная доска для загородного дома и придомовой территории пользуется спросом. В последние годы все большую популярность у потребителей завоевывает террасная доска, которая позволяет решить в своем доме целый ряд проблем. В Москве обустраиваются состоятельные люди в возрасте, а молодежь выбирает Подмосковье. Экономический кризис, на пике которого рублевые цены стремительно взлетели, внес свои коррективы в портрет среднестатистического покупателя недвижимости.

Baby Smile - краска для детских. Подарите своему ребенку комнату мечты! Новая краска от Supraten — одобрена Центром общественного здоровья.

Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут. Вы выделили слишком много.

Максимальное количество - 60 символов. Попробуйте снова. Сообщение отправлено. Мы скоро все исправим.

Передаем жилье преемникам: что в Молдове наиболее выгодно - подарить или завещать?

Субсидия на коммунальные услуги 2. Социальная поддержка населения 3. Жилищные условия 4. Квартиры от государства 5. Социальная адресная помощь 6.

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара.

Судите сами: оформляется завещание у любого нотариуса то есть отнюдь не только по месту жительства, как думают многие , никаких документов, подтверждающих ваши права на недвижимость, собирать не надо. Обратите внимание: для собственника недвижимости ее передача путем завещания не только выгодный максимально простой и дешевый , но и наиболее надежный способ. То есть, даже отписав жилье наследнику, собственник может свободно совершить любую сделку: при необходимости продать квартиру мало ли как жизнь повернется , заложить ее, обменять с доплатой и т. Таким образом, если к моменту открытия завещания т. Кстати, собственник вправе также в любой момент передумать, отменить свое завещание либо написать новое.

Дарственная на квартиру

Описание страницы: какие документы нужны для оформления дарственной на дом жилсервис плюс от профессионалов для людей. К недвижимому имуществу относят землю и дома квартиры. На них распространяется вещное право. Вещь, находящуюся в собственности, можно продать, поменять или подарить. Акт дарения — это безвозмездная передача прав на имущество другому лицу. Оно означает, что при передаче имущества никакие особые условия не могут оговариваться. В других случаях организации и физические лица могут дарить недвижимое имущество согласно законодательству.

Дарить или завещать?

Договор дарения недвижимости — это документ, согласно которому собственник недвижимого имущества по собственному желанию передаёт это имущество на безвозмездной основе другому лицу, вне зависимости от наличия у них родственных связей. Весь процесс дарения должен быть оформлен по определённой процедуре, в письменном виде, строго в соответствии с законом. Для того чтобы процедура дарения прошла гладко и была признана законной, обе стороны — даритель и принимающий подарок — должны быть совершеннолетними и дееспособными лицами. Ограниченно дееспособные лица или дети, не достигшие восемнадцати лет, могут выступать сторонами в таком договоре только с согласия родителей или попечителей. Согласно информации, указанной в Дарственной, передача недвижимости от дарителя к одариваемому может осуществляться немедленно, сразу же после подписания соответствующих бумаг или же состояться только при выполнении определённых условий.

Мне до свадтбы папа передал квартиру по дарственной, сейчас я смерила фамилию.

Данная статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Для заверения и оформления нотариусом договора дарения на квартиру нет необходимости предоставлять с пакетом сопутствующих документов в нотариальную контору непосредственно сам договор, поскольку нотариус самостоятельно составляет документ, оформляет его должным образом, после чего дает ознакомиться с содержимым сторонам соглашения и подписать его. Иногда, в зависимости от индивидуальных особенностей конкретного случая, нотариус может потребовать дополнительные документы, о чем лично уведомит своих клиентов при встрече. После того, как полный пакет необходимых документов будет передан нотариусу, а договор дарения квартиры подписан участниками сделки, нотариус обязан выдать всем присутствующим расписку о приеме документов с полным их перечнем, указанием даты и подписью.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество. Важно помнить:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор дарения

.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

.

Договор дарения недвижимости — это документ, согласно Согласно информации, указанной в Дарственной, передача недвижимости от дарителя к Что можно менять в Вашей квартире без разрешения, что.

.

Дарственная и смена фамилии

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. tricralihe

    Нужна помощь ? Купил авто с Луганска! Снять с учёта не могу доверка на 10 лет авто в аресте можно ли ездить?

© 2018-2019 dkzavod.ru