+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Отзывы кто брал квартиру у подрячика какие документы нужны

Отзывы кто брал квартиру у подрячика какие документы нужны

Документы пользователя r Документы пользователя zhadina. Документы пользователя Ponkin. Документы пользователя ksushenka.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО КУПИТЬ КВАРТИРУ В ТУРЦИИ. Алгоритм действий, документальное оформление

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Квартиры от подрядчика: выгодная сделка или "кот в мешке"?

Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Вкусная экологически чистая фермерская продукция из богородского района: курочка, телятина, свинина, баранина выращены только на Цена: руб. Из наличия. Ровно год назад летняя Маша Ложкарева уехала кататься на велосипеде и не вернулась. Ориентировки с ее портретом до сих пор можно У многих из нас есть тезки, а уж у Ивановых, Кузнецовых, Смирновых, Сидоровых… их не перечесть. В этом нет ничего страшного, хотя В Нижнем Новгороде во второй раз пройдёт фестиваль уличного кино.

Короткометражки молодых российских режиссёров можно будет бесплатно Мы вынуждено покупаем ненужные вещи, потому что они идут в комплекте с нужными. Причем, по мнению продавцов, они неразлучны как Джек и Роуз Главный сайт Нижнего Новгорода: Зарегистрируйся , чтобы общаться, знакомиться, искать друзей и получать подарки!

Поиск по сайту или в интернете. Искать интернет сайт раздел. Список тем. Новая тема Вы не можете создавать новые темы. Пожалуйста назовите себя или зарегистрируйтесь. Поиск тем. Бурнаковский мкр. Белый город мкр. Зенит ЖК Гагарина пр. Главная страница Общение Проф. Общая тема. Агентства недвижимости. Разговоры о недвижимости. Оценка стоимости недвижимости. ОФФ и флуд. Финансовые организации. Прочие в сфере недвижимости.

Новостройки обсуждение. Платная реклама. Жалобы, черный список. Рекомендуем специалистов. Оформление, документы, акты. Вы не можете отвечать в этой теме. Предложили купить квартиру от подрядчика, будет заключаться трехсторонний договор, дом еще не сдан. Какие риски могут быть у данной сделки? Как можно застраховаться от возможных проблем? Кто сталкивался с такими сделками, помогите, пожалуйста!

Чтобы застраховаться потребуйте регистрации в ФРС, этим большинство проблем закроется. А в целом, посмотрете чтобы договор долевого участия был "заточен" под ФЗ от Да, еще очень важно отследить чтобы все причитающиеся застройщику деньги были выплачены, на слово не верьте, пусть предоставят документы, иначе недоплата по первичному договору упадет на Вас. Договор уступки от подрядчика. Если договор долевого участия между подрядчиком и застройщиком зарегистрирован в УФРС,что скорей всего и есть,то риска почти никакого.

Надо проверить не столько оплату,так как без этого не зарегистрируют,сколько убедиться,что именно ваша квартира оформлена на подрядчика,так как их,как правило много.

Проверьте по номеру,запросите у застройщика протокол распределения квартир итд. Ваш случай особый. Про закон придётся забыть, так как сами написали, что договор планируется трехсторонний. А это уже нонсенс. Соответственно госрегистрация Вам не светит и риски есть любые, какие вообще бывают.

Вероятно Вам предлагают договор уступки права требования не в долевом участии, а в очередной форме соинвестирования, перепродажи векселей, и т. А это прямой уход от закона ФЗ и соответственно никаких шансов получить хоть что-либо в случае неудачи замечательного дела.

При этом вообще никого содержание бумаг не заинтересует. Может быть этой квартирой застройщик, а ещё хуже инвестор, пытались расплатиться с подрядчиком за труды или материалы. А это прежде всего говорит о том, что застройщик может оказаться банкротом, а Вам квартира вообще не светит долгие годы.

Наличие трёх сторон - вообще повод почитать документы посерьёзнее. А если учесть, что достаточно крупные подрядные организации про мелкие вообще молчу умудряются заключать с застройщиками абсолютно неправдоподобно дикие по содержанию и не имеющие вообще никаких шансов быть впоследствии зарегистрированными без суда договоры, то добросердечных советов на анонимном форуме явно недостаточно. Короче, всё надо читать, раскладывать по полкам и уж потом давать рекомендации.

А главное: вы явно клюёте на дешевизну. Лучше не задавайтесь вопросами о бумажной стороне дела это не трудно проверить по ходу сделки , а поинтересуйтесь, кто застройщик, как строит, на сколько уже задержал строительство, с какого перепуга дешевит, когда это уже не модно, С какого рожна десятисторонние договоры и с чем это связано. Главный риск - это не бумаготворчество, а будет ли дом вообще когда-нибудь построен. И какое право этот самый подрядчик и еще хрен знает кто, вообще имеет право распоряжаться этой квартирой А вот об этом действе Вам ну просто очень хорошо расписали господа Гет с Ппетером.

Иначе три копейки цена любой правовой экспертизы. А с бумагой за умеренную мзду разобраться не трудно. Желающих много. Застройщик Жилстрой, вроде они далеки от банкротства, или я ошибаюсь?

Жилстроев много, Вы о каком? Цитирую Вас """разве много? Это крупнейший в нашем городе застройщик. Какие в баню уступки?

Он не подрядчик, а застройщик , подрядчик и инвестор в одном лице. В крайнем случае, они конечно могут предложить квартиру, которую так или иначе отписали какому-нибудь субподрядчику, но у них и своего добра хватает. И уж скорее всего они просто напишут с Вами собственный договор долевого участия и зарегистрируют своими же силами. Даже денег дополнительно не попросят. Кроме того в их договорах Долевого участия нет пункта, требующего их согласия на переуступку.

Скорее всего Вы имеете дело с другим Жилстроем, базирующимся на автозаводе. Иногда они умышленно в рекламных целях косят вернее стараются без повода не уточнять под Березинскую контору. Ссылку на сайт которой Вы и дали. И тем не менее, они предлагают квартиры от подрядчика. Кстати, в конце концов, после переговоров они предлагают обычный ДДУ напрямую с застройщиком, ура!

Вопрос - насколько теперь это все надежно, стоит ли привлекать юриста? Договор я прочитала, вроде все адекватно Именно так и должно обстоять дело в данном конкретном случае. Всё будет хорошо. Именно такой вариант развития событий и предполагался с самого начала, когда речь зашла о Березинском Жилстрое-НН. Извините, если непонятно написал, но "идиЁтом" я если кого и мог счесть, то уж точно не Вас.

Очень хорошо, что Вы не ошиблись с Жилстроями. Это на самом деле часто случается. Хотя, если уж на то пошло, то претензий к остальным у меня во всяком случае не возникало. В Вашем конкретном случае всё будет по ФЗ Процитирую самого себя """И уж скорее всего они просто напишут с Вами собственный договор долевого участия и зарегистрируют своими же силами. Даже денег дополнительно не попросят""""".

Хороший выбор! Белинского вернее,из пристрое к дому? Дом, о котором Вы говорите в таком состоянии как сейчас уже как минимум 2 года стоит, а скорее всего даже и больше.

И никаких подвижек Уважаемый Пав, трехсторонний договор-это, как Вы правильно заметили, договор уступки прав требования.

Отзывы кто брал квартиру у подрячика какие документы нужны

И сразу же возникает вопрос — причем здесь подрядчик? У таких квартир есть свои плюсы. Во-первых, они дешевле: подрядчики готовы сделать дополнительные скидки, чтобы скорее продать квартиры. Я находила квартиру от подрядчика, при покупке которой клиенты сэкономили тысяч.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Самая древняя ошибка, которая лежит в сознании каждого из нас. Большинство людей при выборе района застройки предпочитают тот, в котором они живут в настоящий момент.

Одними из самых выгодных вариантов покупки квартир в новостройках являются предложения от подрядчиков. Поскольку они ставят себе цель как можно быстрее продать жилье, то его цену они назначают значительно ниже, чем у застройщиков и инвесторов. Однако, такие сделки сопряжены с куда большими рисками , ведь каких-либо гарантий подрядные организации не предоставляют. Чаще всего, продажа объекта подрядчиками оформляется договором цессии.

Как купить квартиру у подрядчика. Правила. Риски. Документы

Как купить квартиру от подрядчика. Кто такие подрядчики? Это компании, которые выполняют определенный вид работ на строительном объекте по договору с застройщиком. Подрядчик часто попадает в ловушку. Ведь ему нужны живые деньги на оплату сотрудникам, бюджету, поставщикам материалов и готовы продать квартиру по минимальной цене. Почему бы ее не купить! Не зарегистрированный Договор долевого участия у подрядчика не исключает двойных продаж и обременений на квартиру! Читайте: Как купить квартиру у юридического лица.

Покупка квартиры от подрядчика - какие риски?

Укажите и подтвердите телефон. Подробнее о трастовости. Вкусная экологически чистая фермерская продукция из богородского района: курочка, телятина, свинина, баранина выращены только на Цена: руб. Из наличия.

Я собираюсь покупать квартиру в новостройке.

.

Переуступка прав на квартиру в новостройке – что это такое?

.

.

Как купить квартиру от подрядчика

.

Собирались купить квартиру у застройщика, а квадратные метры Еще один способ найти понравившееся жилье, к тому же дешевле – купить его у подрядчика. Им нужны "живые" деньги, которые сразу идут в оборот: на с ошибками в оформлении документов или с мошенничеством.

.

Покупка квартиры у подрядчика

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Давыд

    О ГОСУДАРСТВЕННОМ СУВЕРЕНИТЕТЕ РОССИЙСКОЙ СОВЕТСКОЙ

  2. caudrunon

    И мы ещё содержим этих уродов на свои налоги.

  3. Капитолина

    Мы презюмируем, что у нас честные органы следствия . : Вам, батенька в жанре юмора надо себя попробовать.

© 2018-2019 dkzavod.ru